Oferta
690 000 PLN

4000.00

Nr oferty SC01009

Piętro / Liczba pięter parter /2

Cena za m² 172.50



Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 690 000 PLN
Pow. całkowita: 4000.00 m²
Pow. działki: 4000.00 m²
Cena za m²: 173 PLN
Piętro: parter
Liczba pięter: 2
Opis budynku
Stan budynku: Do adaptacji
Bezpieczeństwo
Standard mieszkania
Balkon: (Brak informacji)
Internet: ---
Piwnica: ---
Pomieszczenia
Parking/Garaż


Posiadam do sprzedaży wyjątkową nieruchomość położona na Wyspie Sobieszewskiej w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły. Idealna do prowadzenia działalności rekreacyjnej bądź wynajmu pokoi. Szybki dostęp do Trójmiasta sprawia, że miejsce te nadaje się również jako dom rodzinny.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na Wyspie Sobieszewskiej przy ul. Świbnieńskiej, w pobliżu ujścia Wisły do morza. Bardzo atrakcyjne położenie z szybkim dostępem do centrum (24 minuty). Dodatkowym atutem jest plaża znajdująca się kilka minut od nieruchomości oraz mariny zlokalizowane w niedalekim sąsiedztwie. Dla osób ceniących kontakt z naturą, niewątpliwym atutem będzie rezerwat przyrody "Mewia Łacha", który położony jest niedaleko nieruchomości.

NIERUCHOMOŚĆ
W skład oferty wchodzi budynek główny o powierzchni 250 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni 40 m2, położone na działce o powierzchni bliskiej 4000 m2 (użytkowanie wieczyste + dzierżawa). Teren w całości ogrodzony.Budnek mieszkalny stanowi własność, 884m2 działki użytkowane wieczyste wpisane do KW,reszta działki dzierżawa do wykupu od miasta.
Istnieje możliwość wykupu ziemi od miasta, w czym może pomóc obecny właściciel.

BUDYNEK
Dom zbudowany z cegły w technice tradycyjnej. Zabudowa w trakcie generalnego remontu. Najbardziej absorbujące prace zostały już wykonane:
- rozbiórka dachu oraz budowa nowego, wyłożonego dachówką ceramiczną.
- rozbiórka i wykonanie nowego stropu na pierwszej kondygnacji budynku
- likwidacja ścianek działkowych
- izolacja zewnętrzna i wewnętrzna piwnic
- wykonanie wylewek
- czyszczenie i piaskowanie piwnic (wysokość 260 cm)
- wymiana stolarki okiennej (3 szybowe) włączając świetliki piwniczne.
Budynek gospodarczy zabezpieczony, w trakcie przebudowy, spięty klamrami. Przygotowana więźba dachowa oraz dachówka ceramiczna. 
Całość pracy odbywa się zgodnie z projektem budowlanym, na który została wydane decyzja o pozwoleniu na budowę, w oparciu o zalecenia konserwatorskie. Dokumentacja dostępna do wglądu u właściciela.
Unikatowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, czekająca na nowego nabywcę. Umów się już dziś i daj się oczarować nietypowym projektem. 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości

tel 536 033 088